Продажба

Двуетажна къща с пет стаи в центъра на Дупница

Област КюстендилДупница
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба200 000 €952 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Дупница (40 имота)

Площ
210 м²
Площ земя
140 м²
Строителство
Тухла
Година
1930

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Дупница (40 имота) — 952 €/м² срещу 754 €/м².

Къщата се намира в центъра на гр. Дупница, област Кюстендил. Имотът е двуетажен с обща площ от 210 кв.м и парцел от 140 кв.м.

Разпределението включва търговски обект от 100 кв.м на първия етаж, склад с отделен вход и жилищен етаж с пет стаи и санитарен възел. Високият таван предоставя възможности за допълнително усвояване на пространството.

Сградата е построена през 1930 г. от тухли и разполага с нов покрив, но изисква вътрешен ремонт. Налична е проектна документация за преустройство на търговската част.

Имотът е разположен на основна пътна артерия с голям човекопоток, което го прави подходящ както за жилищни, така и за бизнес цели.

Къщата предлага функционално разпределение и възможности за адаптация спрямо нуждите на бъдещия собственик.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Дупница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нов покрив
  • централно местоположение
  • налична проектна документация
Недостатъци
  • нужда от вътрешен ремонт
  • стара конструкция

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района