Продажба

Къща с 2 стаи и двор в гр. Драгоман, област София

област СофияДрагоман
Публикувано: 17 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба125 000 €1 923 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~77 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Драгоман (16 имота)

Площ
65 м²
Площ земя
650 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.7% · 10 000 €
  1. 115 000 €17 Март 2026Първоначална цена
  2. 125 000 €▲ 10 000 € (8.7%) 19 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 77 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Драгоман (16 имота) — 1 923 €/м² срещу 733 €/м².

Къща с площ 65 кв.м., разположена в гр. Драгоман, област София, в близост до центъра и жп гарата.

Разпределението включва две стаи, кухня, антре и баня, като таванският етаж предлага възможност за обособяване на още две стаи с излаз към тераса.

Сградата е масивна тухлена конструкция от 1970 г., нуждае се от ремонт, но има потенциал за адаптация според нуждите на новите собственици.

Имотът разполага с равен двор от 650 кв.м., подходящ за градина или допълнителни постройки.

Локацията осигурява удобен достъп до училище, детска градина и транспортни връзки, което прави имота подходящ за семейно ползване или инвестиция.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгоман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор 650 кв.м.
  • близо до център
  • масивно строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • две стаи
  • кухня
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района