Продажба

Триетажна къща с две тераси в Драгоман, област София

област СофияДрагоман
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба48 000 €363 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~49 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Драгоман (16 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
132 м²
Площ земя
740 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.8% · 3 500 €
  1. 51 500 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 48 000 €▼ 3 500 € (6.8%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Драгоман (16 имота) — 363 €/м² срещу 733 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с разгъната застроена площ 132 кв.м. в село Драгоил, близо до гр. Драгоман, област София.

Разпределението включва приземен етаж с две стаи и мазе, първи етаж с кухня, баня, дневна с трапезария и тераса, както и втори етаж с три самостоятелни стаи и още една тераса.

Строителството е тухлено от 1972 г., покривът е в добро състояние, отоплението е на електричество или печка на дърва. Парцелът от 740 кв.м. предлага възможност за паркиране на няколко автомобила.

Районът е спокоен и зелен, подходящ за целогодишно ползване или уикенд почивки, като осигурява бърз достъп до София за около 40 минути.

Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и тишина в близост до природата с добра връзка към столицата.

От публикуването цената е намаляла с 3 500 € (6.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгоман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркинг
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от обновяване

Разпределение

  • две стаи
  • антре
  • баня
  • кухня
  • дневна
  • трапезария
  • тераса
  • три стаи

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района