Продажба

Къща с 3 етажа и гараж в Долна баня, област София

област СофияДолна баня
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба129 000 €860 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~69 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Долна баня (21 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
426 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Долна баня (21 имота) — 860 €/м² срещу 1 319 €/м².

Къща с три етажа в гр. Долна баня, област София. Общата площ е 150 кв.м, разпределена по 50 кв.м на етаж.

Разпределението включва сутерен с гараж и допълнителни помещения, основен етаж с дневна, кухня, спалня и тераса, както и частично завършен трети етаж с три спални и две тераси. Всеки етаж има самостоятелен вход и вътрешни стълби.

Строителството е масивно с тухла и бетонни плочи, покривът е ремонтиран преди 3 години. Къщата е свързана към централен водопровод и канализация.

Намира се в южната част на града на улица с нов асфалт и тротоари, което осигурява удобен достъп и инфраструктура.

Имотът предлага функционално разпределение и възможност за обособяване на самостоятелни жилищни нива, подходящ за семейно ползване или като ваканционен дом.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Долна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • централен водопровод
  • нова улица
Недостатъци
  • частично завършен трети етаж
  • нужда от довършителни работи в сутерена

Разпределение

  • сутерен
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района