Продажба+46% над пазара

Къща в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба180 000 €2 903 €/м²

Очакван наем1 803 € /мес

Площ

62 м²

Площ земя

200 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 803 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 226% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти МИРА предлага за продажба самостоятелна къща с площ 62.45 кв.м., разположена върху парцел от 200 кв.м. в предпочитания район на плаж Офринио, Кавала.
Имотът е отлично решение както за семейна почивка, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.
Разпределение:
Светъл хол с кухненски бокс
Две спални
Баня
Към имота има:
Просторна покрита тераса с керемиден покрив
Беседка с площ 30 кв.м.
Два външни склада с обща площ 9.24 кв.м.
Озеленен и ограден двор с декоративен камък
Двойно паркомясто със сенник
Барбекю зона за приятни летни вечери
Допълнителни характеристики:
Камина
Климатик
Соларна система
Дървена дограма с двоен стъклопакет и комарници
Подови настилки теракота
Локация:
Имотът се намира само на 250 метра от главната пешеходна алея и плажната зона, с източно изложение, осигуряващо светлина и комфорт през целия ден.
Само на 7 км се намират музеят и археологическият комплекс Амфиполис една от историческите забележителности на района.
Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал.