Продажба−32% под пазара

Къща в Бургас, Център

БургасЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба95 000 €1 357 €/м²
Очакван наем1 776 € /мес
Площ
70 м²
Площ земя
250 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

22.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 776 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 421% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 34157796
Цена: 95 000 евро
Населено място: Каблешково
Стаи: 3
Обща площ: 70 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: Акт 16

Условия за плащане:
Депозит 5 000 евро. Индивидуални условия за плащане.

Предлага се за продажба нова, напълно готова за живеене къща с Акт 16, в която всичко е създадено за комфортен живот и почивка близо до морето.

Къщата е проектирана с внимание към детайла и разполага с две уютни спални, светла дневна с кухненски бокс и функционална баня. Пространството е светло и просторно, а от прозорците и двора се открива приятна гледка към морето, създаваща усещане за спокойствие и простор.

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне без допълнителни разходи. Парцелът е ограден и разполага със собствен двор, подходящ за сутрешно кафе, отдих на открито или семейни вечери.

Отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом край морето или инвестиция с цел отдаване под наем формат с постоянно търсене.
Дом, в който лесно се влюбваш от пръв поглед.

Комплекс Блек Си Вю е съвременно затворено жилищно селище, разположено в близост до курортните градове Каблешково, Слънчев бряг и Поморие. Тук се създава пространство за комфортен живот край морето, съчетаващо природа, тишина и модерен стандарт на обитаване.

Проектът включва 64 самостоятелни къщи и вили, всяка със собствен двор с площ около 500 кв.м. Архитектурата комбинира класически и съвременен стил предлагат се едноетажни, двуетажни и дизайнерски къщи с различни площи. Всички имоти се продават завършени до ключ с Акт 16, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни разходи.

Територията на комплекса е разделена на четири уютни микрорайона. За удобството на живущите са предвидени зелени площи, басейни, алеи, цветни градини и паркоместа. Комплексът няма такса поддръжка, което прави притежанието на имот още по-изгодно.

Локацията на Блек Си Вю съчетава уединение и близост до морето. Разстоянието до пясъчните плажове е около 5 км, до центъра на Бургас 20 км, а международното летище е само на 10 км. В близост се намират и градове с богата история Поморие (16 км) и Несебър (14 км).

Районът предлага отлични възможности за отдих сред природата еко-пътеки, водопади, планински маршрути и живописни пейзажи.

Град Каблешково, разположен на няколко минути път с автомобил, разполага с пълна инфраструктура за постоянно живеене: магазини, училище, детска градина, аптека, ме

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района