медиана 1 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 497% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
НАД ПАЗАРА С ~18 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Център (8 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 503% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (8 имота) — 2 194 €/м² срещу 1 690 €/м².
Къща с площ 36 кв.м. и двор 13 кв.м. се намира в Центъра на Бургас.
Разпределението включва веранда, антре, хол с кухня, спалня и баня с тоалетна, осигуряващо основни функционални зони.
Сградата е построена от тухла през 1980 г., като състоянието изисква ремонт, а изложението е запад/юг.
Локацията е удобна, близо до хранителни магазини, автобусна спирка и други градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с възможност за обновяване в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (503%).
От публикуването цената е намаляла с 4 900 € (5.8%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 497% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1728% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
медиана 1 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1741% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
медиана 1 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 2 452 €/мес
медиана 1 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 1 254 €/мес