Продажба

Мобилна къща с 3 спални в Центъра на Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба22 830 €617 €/м²
Очакван наем1 763 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~39 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Център (8 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
37 м²
Строителство
Сглобяема конструкция

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

92.7% / г.
Месечна вноска101 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 763 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 1741% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (8 имота) — 617 €/м² срещу 1 690 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мобилна къща с площ от 37 кв.м, разположена в Центъра на Бургас. Имотът е модулен и предлага гъвкаво използване като жилище или ваканционно бунгало.

Разпределението включва 3 спални, хол, кухня, трапезария и баня без тоалетна чиния, което осигурява основни удобства за малко семейство или двойка.

Къщата е изградена през 2011 г., с вътрешна височина от 2.2 м и оборудвана със соларна система и газова камина за отопление.

Локацията е в централната част на града, което осигурява достъп до градска инфраструктура и услуги.

Подходяща е за хора, търсещи компактно и функционално жилище с възможност за бързо преместване и използване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 101 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (1741%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • соларна система
  • газова камина
  • напълно обзаведена
Недостатъци
  • баня без тоалетна чиния
  • ограничена площ

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района