Продажба−12% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба520 000 €1 118 €/м²

Очакван наем1 221 € /мес

Площ

465 м²

Площ земя

620 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска2 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 086 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

462250 Продаваме луксозна триетажна къща, състояща се от две самостоятелни части, построени на калкан.

ВСЯКА ЧАСТ СЕ СЪСТОИ ОТ:

ПЪРВИ ЕТАЖ: преддверие, всекидневна с кухня и трапезария, баня и тоалетна, стълбище към втори етаж.

ВТОРИ ЕТАЖ: две спални с баня и тоалетна към всяка една, балкон.

ТРЕТИ ЕТАЖ: спалня с баня и тоалетна.

Разполага с два вътрешни гаража, самостоятелен двор 620 кв. м и басейн.

Има двоен подземен гараж; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; С довършителни дейности; Луксозен имот; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 230 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; СПАЛНИ: 6; БАНИ: 6; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява