Продажба−18% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба198 000 €1 042 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
190 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

NTERNATIONAL REAL ESTATE предлага ЕКСКЛУЗИВНО!**

Представяме на вашето внимание просторна триетажна къща, разположена в близост до Ботаническата градина на гр. Балчик, зад хотел Париж. Къща, построена през 2007 г., предлага възможност за спокойствие и живот на морския бряг.

Основни характеристики на имота:

Общата площ на имота е 190 кв.м.

• Брой стаи: 6

• Брой спални: 3

• Брой бани с тоалетни: 2

• Брой балкони: 2

Първото ниво на къщата включва предверие, просторна дневна с напълно оборудвана кухня и голяма спалня. Тук ще откриете също баня с тоалетна, която разполага с камина за уют през студените дни. Второто ниво е с отделен вход и предоставя две спални с обща голяма тераса. Тук се намират също коридор и баня с тоалетна. Третото ниво е еднопространствено помещение с горска панорама.

Дворът на имота е с площ от 600 кв.м, изравнен и терасиран, и разполага със зона за барбекю. За вашето удобство, сменени са ел. и ВИК инсталации, а прозорците са с нова дограма с дистанционно управлявани щори. Свързан към КАНАЛИЗАЦИЯ
Други предимства на имота:
• Разполага със СОТ и интернет
• Две обособени паркоместа в двора
Разполагаме с ключ за огледи
Описание на квартала:
Къщата е разположена в престижен и тих район, където природата и спокойствието са на преден план. Близостта до Ботаническата градина и морето прави мястото идеално за живот изпълнен със свежест и спокойствие.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района