Продажба+16% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба279 000 €1 468 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
190 м²
Площ земя
540 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 11.6% · 29 000 €
  1. 250 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 300 000 €▲ 50 000 € (20%) 10 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 255 000 €▼ 45 000 € (15%) 26 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 310 000 €▲ 55 000 € (21.6%) 2 Март 2026Повишение на цената
  5. 279 000 €▼ 31 000 € (10%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам двуетажна къща с гледка море от втори етаж, в гр. Балчик, област Добрич. Разгъната застроена площ на къщата е 190 кв.м, построена върху парцел с площ от 540 кв.м. Разпределението е, както следва: Първи етаж - дневен тракт с място за хранене и почивка, обзаведена кухня, тоалетна. Втори етаж - 2 големи спални, всяка от тях с баня и тоалетна. Отоплението е решено с камина, климатици, заложено оборудване за парно и алармена инсталация. Строителството на къщата е монолитно, тухла, изолация, PVC дограма. Имотът е въведен в експлоатация през 2007 г. Намира се в близост до градината на двореца, на около 20-25 минути пеш до морето. Достъпът до къщата е асфалтиран. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 3425

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района