На пазарно ниво
180 000 € 2 142 €/м²
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 912 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Продажба250 000 €2 941 €/м²
Очакван наем912 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Продава етаж от къща със сутеренна боксониера и гараж в кв.Карпузица.
Жилището е в малка многофамилна сграда с 4 апартамента разположена в един от най-зелените и спокойни квартали на София.
Характеристики на имота:
-Площ: 82кв.м. застроена площ ; Етаж: втори; Изложение:Юг и Изток
-Разпределение: кухня, трапезария и дневна , две самостоятелни стаи, едната 15кв.м. втората по-малка, баня с тоалетна и един балкон на спалнята
Допълнително към апартамента: сутеренна боксониера 15кв.м. със санитарен възел и още една стая 10кв.м.
Гараж: надземен 20кв.м. с ролетна врата , включен в цената
Двор: идеални части от мястото
Сградата е масивна, стара Тухла с издаден паспорт за строителство и одобрение по програма за саниране, което ще стартира в следващите месеци.
Локация: ул.Миле Попйорданов, в близост до Околовръстен път , бул.Монтевидео и ул.Любляна, спирки на автобуси: 260; 111 , 60; 73
Състояние: след основен ремонт преди няколко години, сменени инсталации
Настилки:масивен паркет ; теракот; Продава се с част ообзавеждането; Отопление:котле в сутерена на пелети
За повече информация и огледи: 0898598536 Теодора Андонова
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.