На пазарно ниво
180,000 € 2,142 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 912 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale250,000 €2,941 €/m²
Expected rent912 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent912 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 82% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продава етаж от къща със сутеренна боксониера и гараж в кв.Карпузица.
Жилището е в малка многофамилна сграда с 4 апартамента разположена в един от най-зелените и спокойни квартали на София.
Характеристики на имота:
-Площ: 82кв.м. застроена площ ; Етаж: втори; Изложение:Юг и Изток
-Разпределение: кухня, трапезария и дневна , две самостоятелни стаи, едната 15кв.м. втората по-малка, баня с тоалетна и един балкон на спалнята
Допълнително към апартамента: сутеренна боксониера 15кв.м. със санитарен възел и още една стая 10кв.м.
Гараж: надземен 20кв.м. с ролетна врата , включен в цената
Двор: идеални части от мястото
Сградата е масивна, стара Тухла с издаден паспорт за строителство и одобрение по програма за саниране, което ще стартира в следващите месеци.
Локация: ул.Миле Попйорданов, в близост до Околовръстен път , бул.Монтевидео и ул.Любляна, спирки на автобуси: 260; 111 , 60; 73
Състояние: след основен ремонт преди няколко години, сменени инсталации
Настилки:масивен паркет ; теракот; Продава се с част ообзавеждането; Отопление:котле в сутерена на пелети
За повече информация и огледи: 0898598536 Теодора Андонова
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.