Продажба−22% под пазара

Етаж от къща в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба300 000 €2 112 €/м²

Очакван наем871 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем871 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 30 000 €

300 000 €25 Февруари 2026Първоначална цена
330 000 €▲ 30 000 € (10%) 25 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание етаж от къща за продажба в кв. Горна Баня, София. Жилищната площ от 142 кв.м е на първи етаж в тухлена триетажна сграда. С изложение Запад/Юг апартаментът получава достатъчно естествена светлина. На първото ниво са антре, хол (36 кв.м) с обща тераса, две спални (по 21 кв.м), трапезария с кухня (18 кв.м), допълнителна стая (12 кв.м) с директен излаз към двора и баня с тоалетна. Под част от жилищната площ е разположено мазе. В сутерена има две стаи (по 12 кв.м), втора баня с тоалетна и два големи складови помещения. Външното барбекю от 38 кв.м допълва функционалността. Жилището е обзаведено и отоплява се с електричество.

В близост до имота ще намерите:

• Национален учебен комплекс по култура на 382 метра
• 53 ОУ 'Николай Хрелков' на 166 метра
• Банкомат: ATM - Банка ДСК на 188 метра
• Банкомат: Fibank ATM на 317 метра
• Болница: Varix Clinic - венозен лазерен център на 167 метра
• Аптека Най-ниски цени - Горна Баня на 207 метра
• Автобусна спирка: ХОТЕЛ ГОРНА БАНЯ на 185 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2074521.

Виж оригиналната обява