Продажба

Апартамент 3-стаен в Русе, Дружба 2 с тераса

РусеДружба 2
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба93 000 €1 240 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Дружба 2 (24 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Дружба 2 (24 имота) — 1 240 €/м² срещу 1 028 €/м².

Апартамент на втори етаж от къща с отделен вход в квартал Дружба 2, Русе. Жилищната площ е 75 кв.м. и включва антре, кухня с трапезария, родителска спалня с излаз на остъклена тераса, детска стая и баня с тоалетна в едно помещение.

Разпределението е функционално, като помещенията са самостоятелни и осигуряват удобство при обитаване. Имотът е с югоизточно изложение, което позволява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена от 1980 г., като имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора. Към апартамента има и таванско помещение с потенциал за допълнително използване.

Квартал Дружба 2 е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за обновяване и адаптиране според личните предпочитания.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • отделен вход
  • таванско помещение
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • последен етаж

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • стая
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района