Продажба

Двустаен етаж от къща в Русе, Дружба 2 с тераса

РусеДружба 2
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба89 990 €1 199 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за етажи от къща в Дружба 2 (24 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Гредоред
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Дружба 2 (24 имота) — 1 199 €/м² срещу 1 028 €/м².

Имотът представлява втори етаж от двуетажна къща с отделен вход, разположен в квартал Дружба 2 в град Русе.

Разпределението включва кухня с трапезария, две спални, коридор, баня с тоалетна и голяма остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Строителството е на дървена конструкция от 1970 г., като имотът е за ремонт, но покривът е в добро състояние. Има таван и вътрешно стълбище.

Кварталът предлага удобства като близост до централна гара, детски площадки, магазини, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава възможност за обновяване с удобна локация и функционален план.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • голяма остъклена тераса
  • близо до училище
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • последен етаж

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района