Етаж от къща с 4 стаи и едностаен апартамент в Русе, Дружба 2

Цената на имота е с около 82 000 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Дружба 2 (24 имота) — 583 €/м² срещу 1 028 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът се намира в град Русе, квартал Дружба 2, на ул. Клисура и представлява половина от двуетажна масивна жилищна сграда с общ двор.

Разпределението включва самостоятелен 4-стаен апартамент на първи етаж с площ 122 кв.м и отделен едностаен апартамент на партерния етаж с площ 60 кв.м, както и мазе със самостоятелна стая и складово помещение.

Сградата е тухлена от 1970 г., като са направени подобрения по ВИК и електроинсталации, нова ПВЦ дограма и инсталация за локално отопление с алуминиеви радиатори. Етажът изисква довършителни ремонти, докато едностайният апартамент е напълно ремонтиран.

Локацията е в утвърден жилищен район с достъп до градската инфраструктура и гледка към река Дунав от южните стаи.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за обособяване на отделни жилищни единици или комбинирано ползване, като съчетава функционалност и потенциал за подобрения.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Дружба 2