Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Дружба 2, Русе с енергийна ефективност

РусеДружба 2
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба80 000 €467 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~96 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за етажи от къща в Дружба 2 (24 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
171 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 96 000 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Дружба 2 (24 имота) — 467 €/м² срещу 1 028 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява втори етаж от двуфамилна кооперация в квартал Дружба 2, град Русе.

Разпределението включва две спални, всекидневна, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса на основния етаж, както и самостоятелен сутерен с кухня, спалня и баня.

Сградата е тухлена от 1960 г., с направена вътрешна изолация и газификация, оборудвана с климатици и фотоволтаична централа за намаляване на разходите за ток.

Локацията е комуникативна, близо до булевард Гоце Делчев и предлага удобства за семейно живеене в градска среда.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и ниски експлоатационни разходи.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • енергийна ефективност
  • газификация
  • фотоволтаична централа
Недостатъци
  • година на строителство 1960

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района