Етаж от къща в Русе, Дружба 2

ESTEEM PROPERTIES представя за продажба изключително практичен и енергийно ефективен имот втори етаж от двуфамилна малка кооперация. Имотът се намира на отлична и комуникативна локация в кв. Дружба 2, в непосредствена близост до бул. Гоце Делчев, като предлага усещане за самостоятелна къща, ниски консумативни разходи и висок потенциал за две домакинства.

Застроена площ : 91 кв.м.
Разгъната застроена площ : 171 кв.м.
Дворно място:130 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА:

➤ Основен втори етаж (81 кв.м.): Състои се от две комфортни спални, просторна всекидневна, функционален кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.
➤ Самостоятелен сутерен (40 кв.м.): Напълно обособен жилищен етаж със собствен електромер, разпределен в кухня, спалня и баня с тоалетна. Изключително подходящ за отдаване под наем или за по-възрастен член на семейството.
➤ Лятна кухня: Състои се от две помещения и тоалетна перфектно пространство, което лесно може да бъде пригодено като къща за гости или лятна зона за релакс.
➤ Таванско помещение: Чиста площ от 40 кв.м., осигуряваща обемно пространство за съхранение.
➤ Достъп: Сградата е с поддържан общ вход за двата етажа.

МОДЕРНИ ПОДОБРЕНИЯ И ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ:

➤ Изолация: Направена вътрешна изолация на всички външни стени и тавани, което гарантира минимални топлинни загуби.
➤ Отопление и климатизация:Къщата е напълно газифицирана, като допълнително са монтирани три висококласни климатика за максимално комфорт през всички сезони.
➤ Собствена ел. централа: Имотът разполага с малка фотоволтаична централа (3kWp), която покрива голяма част от енергийните нужди на домакинството и драстично намалява сметките за ток.
Този имот съчетава солидното тухлено строителство с модерни технологични подобрения, правейки го готов за директно нанасяне.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране според Вашите нужди и ще Ви подкрепи в процеса по подготовка на необходимите документи.

За повече информация и организиране на оглед: тел. 0894 997 800