Продажба

Двустаен апартамент с три тераси в Дружба 2, Русе

РусеДружба 2
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба125 000 €1 250 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Дружба 2 (24 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Дружба 2 (24 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 028 €/м².

Имотът представлява втори етаж от къща в квартал Дружба 2 в град Русе, близо до булевард Гоце Делчев.

Разпределението включва коридор, две спални, трапезария, кухня, баня с тоалетна и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за използване на външно пространство.

Строителството е тухлено, имотът е след основен ремонт с PVC дограма и газификация за отопление и топла вода, оборудван с два климатика. Включена е и маза с площ от 8,15 кв.м., а дворът е с площ 150 кв.м.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и паркиране, като имотът разполага с паркомясто и интернет връзка. В двора има допълнителна гарсониера от 32 кв.м., подходяща за самостоятелно ползване или отдаване под наем.

Общата характеристика прави имота подходящ за семейства или две семейства, търсещи функционално жилище с допълнителни възможности за ползване на дворно пространство.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • газификация
  • двор 150 кв.м.
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района