медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 349 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
надценена
спрямо медианата за етажи от къща в Прослав (31 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Прослав (31 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 021 €/м².
Етаж от къща с площ от 90 кв.м, разположен в квартал Прослав, град Пловдив. Имотът включва и сутерен със същата квадратура и дворно място от 300 кв.м.
Разпределението включва коридор, хол с кухня и трапезария, две спални, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена конструкция, като няма данни за годината на строителство или допълнителни удобства.
Локацията е комуникативна с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между жилищна площ и дворна зона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 649 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 349 €/мес
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 649 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 649 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 649 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 505 €/мес
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 649 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес