Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в Пловдив, Прослав, с две тераси

ПловдивПрослав
Публикувано: 30 Юли 2025 Обновено: 30 Юли 2025
Продажба159 990 €946 €/м²
Очакван наем649 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за етажи от къща в Прослав (31 имота)

Площ
169 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем649 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Прослав (31 имота) — 946 €/м² срещу 1 021 €/м².

Имотът представлява етаж от монолитна кооперация в квартал Прослав, град Пловдив.

Разпределението включва две спални, просторен и светъл хол, кухня, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, като имотът се намира на трети етаж от четири, без конкретна информация за годината на строителство и наличието на допълнителни удобства.

Локацията е в спокоен квартал с достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Подходящ е за семейно ползване с добра възможност за адаптация според нуждите на обитателите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 649 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на информация за удобства

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района