Продажба−10% под пазара

Етаж от къща в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба92 000 €1 533 €/м²
Очакван наем678 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Самостоятелен сутеренен апартамент, напълно реновиран, обзаведен и готов за нанасяне, в района на Младежки хълм!
Предлагаме Ви отлична възможност да станете собственик на напълно реновиран самостоятелен сутеренен апартамент-Самостоятелен обект, разположен в масивна триетажна жилищна сграда в един от най-предпочитаните райони на Пловдив, непосредствено до Младежки хълм. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът представлява самостоятелен обект със самостоятелен вход.
Сградата е основно реновирана, с нов покрив, външна изолация, нови улуци и водосточни тръби.
Жилището е с площ 60 кв.м. и функционално разпределение:
коридор;
трапезария с кухненски бокс;
килер;
просторен хол с обособен кът за спане;
баня с тоалетна.
След основен ремонт, при който са подменени изцяло електрическата и ВиК инсталации. Качествен гранитогрес, интериорни врати, ПВЦ дограма и напълно оборудвана баня с тоалетна.
Трапезарията с кухненски бокс обзаведена. Втората стая е обособена като хол с диван, гардероб, секция и телевизор. Жилището се продава обзаведено и оборудвано, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни разходи. Много уютно.
Къщата се намира на тиха и спокойна улица с изцяло нов асфалт, тротоари и удобни места за свободно паркиране. В непосредствена близост са паркове, училища, детски градини и ясли, детски площадки, супермаркети, спирки на градски транспорт и всички удобства на градската среда.
Цена: 92 000
Допълнителна възможност
За купувачите, които желаят повече пространство или търсят отлична инвестиция, с цел отдаване под наем се предлага възможност за закупуване и на самостоятелен етаж от къщата, разположен непосредствено над сутеренният апартамент.
Жилището е с 60 кв.м. чиста жилищна площ и просторна веранда от 20 кв.м., както и право на ползване на 1/3 идеална част от дворното място.
Разпределението включва:
трапезария с кухненски бокс;
просторен хол с обособен кът за спане;
коридор;
баня с тоалетна.
Този етаж също е основно реновиран и се продава напълно обзаведен за цена от 136 000евро!

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района