Продажба+26% над пазара

Етаж от къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба290 000 €2 959 €/м²

Очакван наем762 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Гредоред

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем762 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 28033
Предлагаме Ви ЕТАЖ от КЪЩА с ГАРАЖ в сърцето на кв. Съдийски, само 10 минути пешеходно разстояние от центъра на Пловдив.
Имотът е реални 98кв.м. с разпределение: хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна и перално помещение и две тераси.
Прилежащи към него:
22 кв.м таванска стая
10 кв.м стая в сутерена с комуникации за санитарен възел - отлична възможност за обособяване на самостоятелно помещение за отдаване под наем
4 кв.м килер
1/3 идеална част от общите части на сградата
20 кв.м гараж с нормална височина

Жилището е със сменена PVC дограма и направена външна изолация, без съвременни вътрешни подобрения, което позволява ремонт според вашите предпочитания.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция, тъй като прилежащите помещения предоставят отличен потенциал за отдаване под наем. Локацията е удобна и добре уредена - в близост до магазини, училище, детска градина и ясла.

За повече информация и огледи:Теодора Берова-Костадинова 0879056458
Вижте още наши предложение на: www.arcadiaimoti.com

Виж оригиналната обява