ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба208 000 €2 476 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 5802121
САМО В ERA!
Представяме Ви етаж от къща за продажба, разположен в сърцето на гр. Пловдив. Имотът предлага функционално разпределение, комфорт и отлична локация, подходяща както за живеене, така и за инвестиция. До момента е ползван за краткосрочен наем - AIRBNB с история.

Имотът представлява етаж от къща разделен на два апартамента с два отделни входа, с обща площ - 84 кв.м

Разпределение на първи апартамент:
еднопространствено помещение с кухненски бокс, спален кът и баня с тоалетна
Разпределение на първи апартамент:
входно антре, хол, кухненски бокс, непреходна спалня и баня с тоалетна

Локацията е стратегическа поради близоста си с: Цар Симеоновата градина, Пеещите фонтани, Централна гара, Библиотека 'Иван Вазов', Дом на културата 'Борис Христов', Мол 'Марково тепе'
Районът се отличава с отлична инфраструктура, удобен градски транспорт и динамична градска среда, съчетаваща история, престиж и комфорт.

Инвестицията в недвижим имот е най-сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. ЕРА България е регистриран, независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодна оферта спрямо Вашия профил за финансиране на избрания от Вас имот. ЕРА може да договори отлични условия за инвестиционните Ви намерения.

Виж оригиналната обява