медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~42 000 €
надценена
спрямо медианата за етажи от къща в Център (68 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (68 имота) — 2 928 €/м² срещу 2 332 €/м².
Етаж от къща с площ 70 кв.м, разположен в центъра на Пловдив близо до Главната улица.
Разпределението включва кухненски бокс, просторен хол, две спални, баня с тоалетна и голям коридор с перално помещение и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена от 1930 г., имотът е реновиран с нови мебели, дограма и подови настилки, като общите части са добре поддържани.
Локацията е удобна за живеене или офис дейност, с близост до ключови градски обекти като площади, университети и транспортни връзки.
Подходящ за разнообразни цели с балансирано съчетание на централна локация и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива 78% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (16.3%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 535 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 979 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 979 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 1 014 €/мес