Продажба

Етаж от къща с 4 стаи и двор в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба160 000 €2 461 €/м²
Очакван наем707 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за етажи от къща в Център (68 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем707 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (68 имота) — 2 461 €/м² срещу 2 332 €/м².

Етаж от къща в централната част на Пловдив, разположен на тиха улица близо до Бунарджика и МОЛ Марково тепе.

Разпределението включва четири стаи, от които една е преходна, санитарен възел и килер, като три от стаите са самостоятелни.

Сградата е тухлена, построена през 1970 г., а имотът се намира на втори етаж от двуетажна сграда с самостоятелен вход и двор с възможност за паркиране.

Околността предлага удобства на градския център с достъп до зелени площи и търговски обекти.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки градска локация с наличието на двор и паркинг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор с паркинг
  • централна локация
Недостатъци
  • преходна стая
  • последен етаж

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района