Етаж от къща с 3 стаи в Център, Пловдив, с две тераси

Цената на имота е с около 42 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (68 имота) — 2 651 €/м² срещу 2 332 €/м².

Етаж от къща се намира в центъра на Пловдив, на ул. Кубрат 9. Имотът е с площ от 132 кв.м и включва две спални, хол, трапезария с кухня, перално помещение, баня, отделна тоалетна и две тераси. Разпределението е функционално и позволява усвояване на вътрешната тераса като част от жилищната площ. Сградата е санирана, с конструкция от тухла и гредоред с излята плоча. Покривът е ремонтиран преди десет години, а фасадата има външна изолация и подвижни тенти на прозорците. Към имота принадлежи подпокривното пространство и половината идеални части от земята. Локацията е близо до ключови градски точки като площад 'Аптека Марица' и пешеходния мост, което го прави подходящ както за живеене, така и за офис или отдаване под наем. Имотът изисква основен ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на инвестицията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център