Продажба+16% над пазара

Етаж от къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба327 000 €2 725 €/м²

Очакван наем762 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем762 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 689 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 75569

Старият град, в подножието на Джамбаз Тепе и Небет Тепе, уникално място с невероятна 360 градусова панорама. Имам удоволствието да ви предложа имот съставляващ част от къща проектирана и строена от известният архитект Христо Пеев през 40-те години на миналия век с много вкус и клас. Стабилна стоманобетонова конструкция. Сменена дограма на общите части и на жилището. Подови настилки от естствен буков паркет. Стълбища от автентична мозайка.

Имота представлява:

Трети етаж на къщата с чиста площ 95кв.м. състоящ се от 5 стаи, баня с тоалетна и тераса.
Самостоятелни стълбищни площадки
Мансарден етаж с площ 25кв.м.
Покривна тераса с площ около 40кв.м.
Към имота в цената влиза и 1/3 и.ч. от дворното място цялото застроено и незастроено с площ 250кв.м.

Къщата е с одобрен проект от Министерството на културата за саниране, което е в процес на осъществяване.

Цена 327 000 евро

Виж оригиналната обява