Продажба−12% под пазара

Етаж от къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба219 000 €2 066 €/м²
Очакван наем762 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем762 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба страхотен имот с потенциал, както за живеене, така и за инвестиция!

Първи етаж от двуетажна къща в идеалния център на гр. Пловдив с впечатляваща височина на таваните 3 метра, което създава усещане за простор и предоставя отлични възможности за модерно преустройство.

Жилището притежава 1/3 идеални части от двора, който е с площ 479м2.

В застроена площ от 93,40 кв.м. са разположени вестибюл, две самостоятелни южни спални, хол, кухня, баня с тоалетна и тераса/веранда/ със западно изложение.

Към етажа принадлежи и 12,5 кв.м. самостоятелно избено помещение, което е обособено като механа с камина.

Имотът е със самостоятелен достъп в сградата.

Топ локация, простор и потенциал на престижна локация в непосредствена близост до Гроздов пазар, Гръцкото консулство и ОУ Алеко Константинов . Разположен е в централната част на Пловдив с бърз и лесен достъп до всички основни градски удобства.

Централен район с потенциал етажът да се превърне в желана AirBnB локация!
За повече информация и оглед: Марияна Михалева-0897/858823

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района