Продажба

3-стаен апартамент с тераса в центъра на Кюстендил

КюстендилЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба123 000 €1 230 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Център (13 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (13 имота) — 1 230 €/м² срещу 815 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1980 г. на улица Бабуна в центъра на Кюстендил. Общата площ е около 100 кв.м., включваща основното жилище и допълнителни помещения на други етажи и в двора.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и тераса, както и три бани. Допълнително има самостоятелна стая с баня на партера, стая-мазе и обзаведена стая с баня на таванския етаж. В двора има гараж, пригоден за живеене или работилница.

Сградата е тухлена, отоплението е осигурено чрез печка с дърва и радиатори, а дограмата е PVC с външна топлоизолация. Липсва асансьор, но стълбите са удобни за ползване.

Локацията е близо до пешеходната зона и градските удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт. Дворът е поддържан и включва лозя.

Имотът предлага функционално разпределение и възможност за различни начини на ползване, подходящ за живеене или отдаване под наем в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 176 дни.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • гараж / паркомясто
  • PVC дограма
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • баня
  • баня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района