Sale+19% над пазара

House in Varna, Sotira

VarnaSotira

Published: 3 April 2026 Updated: 11 July 2026

Sale280,000 €1,931 €/m²

Expected rent1,698 € /mo

Area

145 m²

Land Area

1,317 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АЛФОР-ИМОТИ продава двуетажна къща м-т СОТИРА,състояща се от добре подържан двор с много зеленина, плочник на две нива ,външна каменна чешма, розариум с чемшир, сенчести дървета, лоза.
Изложението на сградата е изцяло югозапад, с нескриваема панорама към града и морето.
От широкия плочник/тераса/ влизаме в входно антре на
• ПЪРВИ етаж състоящ се от кухня-трапезария с дневна и килер, баня с тоалет и спалня.Дограмата е ПВЦ с вътрешна изолация
Етажа продължава към лятна кухня с барбекю и отделна механа 50м2,килер и тоалет.
Продължаваме към външно стълбище с тераса за
• ВТОРИ етаж, състоящ се две спални, нова баня и тоалетна, както и дрешник-10м2 към по-голамата спалня.
Допълнителни постройки:
Бунгало с 2 спални, комбиниран сан. възел около 50 кв.м.
Склад-работилница - 100 кв.м.
Маза - зимник 7 кв.м,
Малка работилница - склад 7 кв.м.
ПВЦ дограма, теракот, и паркет навсякъде.
В къщата има Трифазен ток,
ВиК партида, Допълнителен сондаж с постоянен дебит.
Възможност за паркиране на два автомобила.

View original listing