Sale−42% под пазара

House in Varna, Manastirski Rid

VarnaManastirski Rid
Published: 4 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale590,000 €983 €/m²
Expected rent1,693 € /mo
Area
600 m²
Land Area
1,400 m²
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment2,618 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,693 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 925 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 18.2% · 90,900 €
  1. 500,000 €5 March 2026Първоначална цена
  2. 600,000 €▲ 100,000 € (20%) 4 April 2026Повишение на цената
  3. 590,900 €▼ 9,100 € (1.5%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

АНИ-БО Недвижими имоти ви предлага ЕКСКЛУЗИВЕН имот за живеене или бизнес инвестиция - ИМОТЪТ Е СЪС СТАТУТ НА СОЦОАЛЕН ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА, ПО ВСИЧКИ ЕВРОПЕЙСКИ ИЗИСКВАНИЯ И СТАНДАРТИ! НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА!

Разположен в местност 'Манастирски Рид' , с асфалтов достъп и целогодишно обитавани къщи в съседство, в близост до МОРЕТО и Ботаническа градина, с лесна комуникация към всички точки на гр. Варна.

Дворното място е с площ от 1400кв.м., като има изградени няколко къщи в автентично старобългарски стил, с общо РЗП-600 кв. м, което му придава отлична възможност за различно предназначение като затворен комплекс от къщи за гости, медицински център, почивна база, както и за лично ползване като многофамилен имот.

Разпределението по къщи е, както следва:

Една голяма основна къща:

1-ви етаж - с рецепция, кабинет, бар-ресторант, кухня

2-ри етаж- 3 стаи с тераси и морска панорама, баня с тоалетна

3-ти етаж- 3 стаи с тераси, баня с тоалетна, и джакузи на етажа.

ОТ ТЕРАСИТЕ СЕ РАЗКРИВА НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА.

Втора къща е с две стаи, баня с тоалетна.

Трета къща е с три стаи, баня и тоалетна.

Четвърта къща е с четири стаи, баня и тоалетна.

Във всяка стая има изградена пожаро - известителна система, паник бутон НА ВСЯКО ЛЕГЛО, нови телевизори и климатици.

Озеленен и облагороден двор, в който са изградени барбекю и пещ, паркинг за 8 коли.

Имотът е с централна канализация, СОТ и видеонаблюдение.

За допълнителна информация и огледи Румен Тодоров 0897363957

Amenities

  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby