Sale−17% под пазара

House in Varna, Manastirski Rid

VarnaManastirski Rid
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale155,000 €1,409 €/m²
Expected rent1,693 € /mo
Area
110 m²
Land Area
730 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

13.1% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,693 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 246% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Долфинс Хоум предлага на Вашето внимание къща в м-т Манастирски рид /Ален мак/ с РЗП 110 кв. м, ситуирана в парцел от 730 кв. м., с правилна форма, равен, с отличен достъп от два пътя, асфалтов достъп на сто метра от имота. Ток, вода.

Едноетажна къща на масивна бетонна плоча 110 кв. м, от които 30 кв. м. открита тераса, закрити площи 80 кв. м със следното разпределение:

Просторен хол с трапезария и кухня, с високи тавани /3 м. в най-високата част на помещението/, с излаз на широка веранда над 30 кв. м, която може да се усвои.

Голямо помещение за спални /2 спални или 1 много голяма/ с балкон и френски прозорци, с изглед към гора.

Закрита тераса 12 кв. м., която може да стане 3-та спалня.

Коридор, комбиниран санитарен възел и килер, който може да се преустрои в кабинет.

Уникална природа, парцелът граничи с гора Парк Златни пясъци. Подходящ е и за инвестиция.

Само на 8 км от центъра на Варна. Разстоянието до главният път Варна - Златни пясъци е 300 метра.

Постоянно живущи в района. Изложение югоизток/югозапад.

Всички необходими документи за имота са налични, което позволява теглене на ипотечен кредит.
Ексклузивно с ключ в офиса.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby