SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 5 January 2026 Updated: 22 July 2026
Sale685,000 €2,008 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
341 m²
Land Area
558 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment3,039 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 651 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Holding Group Real Estate представя на Вашето внимание двуетажна къща в луксозен комплекс от затворен тип с модерна архитектура и дизайн.

Разпределението е следното:
На етаж едно са разположени антре, просторен дневен тракт с кухненска и трапезна част с излаз на веранда, килер, тоалетна, гараж с топла връзка и стълбище към втори етаж.
На етаж две са разположени коридор, три хубави спални, две бани с тоалетни, гардеробна, перално помещение и два балкона.
На етаж три са разположени дневен тракт с площ от 55 кв.м., килер, тоалетна и панорамна тераса.
При желание от страна на новите собственици, вместо дневна, може да бъде обособена просторна мастър спалня.
Налични са партиди за ток и вода, канализация.

Локацията е тиха и спокойна, далеч от шума на големият град и същевременно не далеч от центъра на града.
Целия проект се състои от 18 еднофамилни къщи - двуетажни с площ от 217кв.м и триетажни с площ от 341 кв.м.
Къщите имат обособени градини и веранди, както и възможност за допълнително паркиране.
Целогодишно отопляем външен басейн, детска и спортна площадки, алеи и места за отдих са част от целия проект.
Строителството на сградите е съобразено така, че всеки собственик да може да се наслаждава на простора и изящната панорамна гледка, разкриваща се от френските прозорци на къщите.
Завършване по ''БДС'', включващо алуминиева дограма с термомост на REYNAERS- система за плъзгане с повдигане CXPLS, централно подово отопление; подготовка за изграждане на фотоволтаична система на покрива на всяка къща и 'smart home' система.

Възможност за разсрочено плащане , изготвено индивидуално за всеки клиент, както и кредитиране при най- изгодни условия.

Допълнителни паркоместа пред всяка къща са бонус.

Заповядайте на среща и оглед за да разберете повече за комплекса.

При интерес цитирайте кода на офертата:
Код на офертата 3941.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby