SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 9 December 2025 Updated: 6 August 2026
Sale400,000 €2,000 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
200 m²
Land Area
440 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.3% · 20,000 €
  1. 380,000 €9 December 2025Първоначална цена
  2. 400,000 €▲ 20,000 € (5.3%) 6 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БУРЛЕКС ИМОТИ Ви предлага да живеете в изключително тихо и спокойно място, с чист въздух, с панорама море и гора. Представя ме Ви за продажба 4 новостроящи се семейни къщи на два етажа с РЗП 200кв.м., в комплекс от затворен тип, в м-т Горна Трака, гр. Варна.

Къщите са с отлична архитектура, изложение юг-запад и имат следното разпределение:
Първи етаж: входно антре (13,70 кв.м.), дневен тракт с кухненски кът ( 53,10 кв.м.), баня с тоалетна (5,95 кв.м.), килер (2,45 кв.м.) и кабинет/спалня (14,80 кв.м.).
Втори етаж: коридор (6,73 кв.м.), спалня (27,64 кв.м.) с гардеробна и собствена баня с тоалетна (4,72 кв.м.) и излаз на тераса (7,77 кв.м.), втора спалня (16,60 кв.м.), трета спалня - (16 кв.м.) с лоджия (5,45 кв.м.), перално помещение (2,83 кв.м.) баня с тоалетна (4,64 кв.м.).

Къщите са разположени в парцел с площ от 2 282 кв.м., като на всяка една ще има разпределена реална част от земята от 440 кв.м. до 520 кв.м..

Продават се в завършен вид по БДС. При желание от страна на клиента има опция за доплащане и довършване до ключ.

Къщите са в начален етап на строителство. Предвиден срок за Акт 16 до 14 месеца от първа копка.

Индивидуална и гъвкави схеми за плащане.

Достъпът е само по асфалтов път.

Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради чистия въздух, спокойното и тихо място, панорамата към море и гора и непосредствената му близост до центъра на гр. Варна.

За повече информация Васил Сотиров, тел.0887033333

Amenities

  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby