Sale−33% под пазара

House in Varna, Evksinograd

VarnaEvksinograd

Published: 5 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale845,000 €1,308 €/m²

Expected rent1,875 € /mo

Area

646 m²

Land Area

615 m²

Construction

Brick

Year

2005

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment3,749 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,874 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! Предлагаме за продажба уникална къща с РЗП 645.85 кв.м, разпределена в три надземни етажа и един подземен. Дворът е с площ 615 кв.м, с басейн, зона за отдих, паркоместа, зеленчукова градина и плодни дръвчета. Имотът се намира в м-ст Евксиноград, само на 450 м от главен път с автобусна спирка и хранителен магазин.
Къщата е построена през 2005 г, с висококачествени строителни и довършителни материали. Разполага с шест самостоятелни спални, всяка с баня и тоалетна. Разпределението е следното:
• Първи етаж: антре, дневна, хол, кухня-столова, тоалетна, вътрешно стълбище;
• Втори етаж: зона за отдих, три спални всяка с прилежащи бани-тоалетни и балкон;
• Трети етаж: зона за отдих, три спални всяка с прилежащи бани-тоалетни и балкон, стълбище към голяма стая с балкон, за релакс.
• Подземен етаж, в който са разположени уредите за поддръжка на имота, воден резервоар, бойлер, отоплителна система, санитарни и перални помещения, огромен гараж за два автомобила.
Имотът е разположен на 1,4 км от южния плаж Свети Константин, на 2,5 км от Евксиноград, на 7 км от Двореца на културата и спорта, на 9 км от Катедралата и ентралните забележителности на града. Летище Варна е на 16 км.

View original listing