Sale−20% под пазара

House in Varna, Evksinograd

VarnaEvksinograd
Published: 29 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale550,000 €1,571 €/m²
Expected rent1,875 € /mo
Area
350 m²
Land Area
500 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 565 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИЕТАЖНА КЪЩА С МОРСКА ПАНОРАМА В ЗОНАТА НА ЕВКСИНОГРАД
Предлагаме за продажба впечатляваща триетажна къща, съчетаваща безкомпромисно качество на строителството, висок клас вложени материали, функционално разпределение и неповторимо усещане за уют.

Имотът е разположен , на минути от двореца Евксиноград , под ул. 8-ма , с удобен достъп по асфалтирани улици.

Къщата е изградена с внимание към всеки детайл и се отличава със собствен стил, комфорт и качествено изпълнение. Интериорът е решен в класически стил, а мебелите са изработени по поръчка от естествено дърво и допълнени с елегантни елементи от ковано желязо.

Имотът разполага с пет спални, пет санитарни помещения, фитнес зала, сауна, голямо избено помещение и две самостоятелни стаи за гости, разположени в отделна пристройка със собствен вход и топла връзка към основната къща. Просторната лятна тераса с барбекю създава идеални условия за приятни вечери със семейството и приятели.

Разпределение:

Първо ниво:
Просторно входно антре, светъл и просторен дневен тракт с камина с водна риза, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и просторна тераса с барбекю.

Второ ниво:
Родителска спалня със собствена баня с тоалетна и хидромасажна вана, гардеробна и тераса с морска панорама. На етажа са разположени още две спални, едната от които с балкон и впечатляваща панорамна гледка, перално помещение и баня с тоалетна.

Сутерен:
Фитнес зала, сауна, голямо избено помещение, баня с тоалетна и техническо помещение с котел.

Комфортът през всички сезони е осигурен чрез цялостна отоплителна система с термопомпа, камина с водна риза и климатици за отопление и охлаждане.

Дворът е терасовидно оформен и красиво озеленен с алпинеум, балчишки камък и екзотични дървесни видове. Изградени са автоматизирана поливна система с програматор и дворно осветление с часовников механизъм.

Имотът разполага със самостоятелен вход, голямо лице към улицата и собствен открит паркинг за три автомобила.

Къщата се продава с цялото налично обзавеждане и оборудване, което позволява незабавно нанасяне.

Общата площ на дворното място е 1000 кв.м. В парцела са изградени две къщи, като всяка разполага със самостоятелно разпределена площ за ползване.

Имот за ценители, които търсят простор, качество, спокойствие и престижна локация в близост до морето и град Варна. (yavlenaCOM/173423).

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby