Sale+11% над пазара

House in Varna, Borovec - Yug

VarnaBorovec - Yug
Published: 2 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale395,000 €1,673 €/m²
Expected rent1,677 € /mo
Area
236 m²
Land Area
570 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! Агенция Живена предлага за продажба прекрасен имот, с модерен и съвременен облик, с морска панорама, разположен в най-хубавата част на м-ст Кантара, на тихо и спокойно място. Имотът представлява къща на два етажа с РЗП: 235.65 кв.м. Ситуирана е в самостоятелен парцел с площ от 570 кв.м, който е превърнат в красиво озеленено дворно място с джакузи и оградено с жив плет от вечнозелени кипариси. Дворът разполага с 2 паркоместа с достъп през автоматизирана гаражна врата и навес. Сградата е построена през 2014 година, с комфортно разпределение. Първият етаж представлява: антре (с нова блиндирана врата), просторна дневна с трапезария и хол с нов 100-инчов телевизор (с височина на помещението - 3 м), напълно оборудвана кухня с нови вградени електроуреди,вкл. нов двоен хладилник с фризер и ледогенератор Side by Side, килер (офис или спалня за гости ) и красиво аранжирана зимна градина. Приятната атмосфера в дневната и цялата къща се допълва от красиво аранжирани декоративни орнаменти, които са символ на домашен уют, придаващ очарование и стил на помещението. На втория етаж са разположени 2 спални, едната от които е доста просторна с фитнес уреди и нов 65-инчов телевизор, голяма баня с тоалетна и биде, гардеробна, перално помещение (с нови пералня и сушилня) и просторна тераса с достъп от двете спални, от която се открива нескриваема морска панорама. Всяко помещение се отоплява с нови инверторни климатици и подово отопление. Прозорците навсякъде са с PVC дограма, с висок енергиен клас за максимална ефективност. Имотът е изпълнен с естествена светлина, уют и и оригинални решения за допълнителен комфорт. За подобряване на микроклимата в сградата е поставена топлоизолация (15 см - външна и 5 см - вътрешна с вата), а за допълване на нейната модерна визия е използвана стенна облицовка от силикатна мазилка. Имотът е със собствен водоизточник - кладенец със сондаж и допълнителен резервоар от 1000 литра. Водата се пречиства от висококачествена филтрираща система, включваща филтри за едри частици, минерални филтри, UV лампа и омекотител със сол. Имотът е изцяло с асфалтов достъп и автобусна спирка непосредствено пред имота. Повече снимки по офертата може да разгледате в сайта ни jivena.bg. При интерес можем да ви изпратим и видео на имота. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7900

Amenities

  • Renovated
  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby