SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Borovec - Yug

VarnaBorovec - Yug
Published: 2 December 2025 Updated: 3 July 2026
Sale257,000 €1,511 €/m²
Expected rent1,678 € /mo
Area
170 m²
Land Area
347 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment1,140 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ROYALS - www.royals.bg
Реф. номер 30104 - Отговорен брокер: Мария Маринова
ДВЕ ПАРКОМЕСТА! ТИХ РАЙОН! ОТЛИЧЕН ДОСТЪП! БЛИЗОСТ ДО ВАРНА И ПЛАЖОВЕ! КАЧЕСТВО! ROYALS недвижими моти Ви предлага двуетажна къща на 10 км. от центъра на Варна и в близост до красивите плажове на кв. Аспарухово, Фичоза, Черноморец. Къщата е с РЗП 169,10 кв.м със следното разпределение: първият етаж е със ЗП 69,40 кв.м. и се състои от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария 37,5 кв.м, баня с тоалетна, голям килер, складово помещение, входно антре и стълбище към втория етаж. От дневната се излиза на красива веранда с площ 15 кв.м. На втория етаж на площ 99,70 кв.м. са разположени три спални (16,20; 15,30 и 14,9 кв.м), комбиниран сънитарен възел към едната, втори санитарен възел на етажа, перално помещение и две тераси. Всички стаи са светли, с красиви френски прозорци. Изложението е изток/юг/запад.
Строителството се извършва с изключително качествени материали:
• Kерамични зидарски блокове с вертикални отвори за по-добра топлоизолация - ( WIENEREBERGER / CLIMATON ).
• Топлоизолационна система (CERESIT / BAUMIT)
• PVC / алуминиева дограма с троен стъклопакет включващ Енерджи и КА стъкла.
• Покрив топлоизолация Фибран / Каменна вата, крайно покритие PVC / TPO мембрана SIKA.
Къщата се предлага на БДС с опция за довършване до ключ. Изрядни документи. Възможност за разсрочено плащане.
Към имота има две паркоместа. Парцелът към имота е 347 кв.м.
Къща е част от комплекс от три къщи. Отлична локация - в близост до автобусна спирка, хранителен магазин и др.
Ако имате допълнителни въпроси или желаете да направим оглед, не се колебайте да се свържете с нас: 0884 939484
Обадете се сега и цитирайте този код: 30104
ROYALS ще бъде до вас през целия процес на сделката! Извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията може да ви съдейства и за отпускане на банков кредит при преференциални условия!
ROYALS - Чистота. Детайли. Съвършенство.

Amenities

  • Under Construction
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby