SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 6 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale750,000 €1,744 €/m²
Expected rent1,884 € /mo
Area
430 m²
Land Area
1,300 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,884 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 1,444 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

International Real Estates (IRE) представя:
Луксозна, новопостроена триетажна къща с невероятна морска панорама в тих и престижен район на Варна местност Акчелар.

Къщата е проектирана с модерна архитектура в италиански стил и е подходяща както за едно голямо семейство, така и за повече от едно домакинство, тъй като етажите могат да функционират самостоятелно или да бъдат обединени с вътрешно стълбище. Строителството е изпълнено с висококачествени материали, осигуряващи отлична енергийна ефективност и дълготрайност. Имотът предлага бърз и лесен достъп до всички точки на града, като същевременно гарантира спокойствие и чист въздух.

Разпределение:

Ниво 1 (Партер): Огромна дневна с френски прозорци, трапезария и кухня (57 кв.м) с атриум, стълбище, санитарен възел, голямо помещение, подходящо за фитнес/релакс, лятна кухня с барбекю зона и веранда. Помещение за хидрофорна и пречиствателна инсталация.
Ниво 2: Преддверие, две спални, дрешник, баня с тоалетна.
Ниво 3: Самостоятелен тристаен апартамент със собствен вход, състоящ се от просторна панорамна дневна, кабинет, спалня с дрешник и баня с тоалетна, втора спалня, втори санитарен възел и тераса с достъп до двора.
Ниво 4: Панорамна покривна тераса.
Характеристики и предимства:

Площ: 430 кв.м (РЗП)
Парцел: 1300 кв.м, озеленен на две нива с автоматична поливна система.
Завършване: 'До ключ' по дизайнерски интериорен проект.
Отопление: Цялостно подово отопление.
Паркинг: Голям паркинг за 4-6 автомобила.
Сигурност: Висока масивна ограда и автоматичен портал с дистанционно управление.
Дограма: 5-камерна PVC дограма REHAU.
Водоизточник: Автономен водоизточник с капацитет 10 куб.м на денонощие.
Фасада: Естествен камък.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 583

International Real Estates (IRE) предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby