SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Akchelar

VarnaAkchelar
Published: 7 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale450,000 €1,875 €/m²
Expected rent1,884 € /mo
Area
240 m²
Land Area
520 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,884 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16 !!! НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА !!! НОВА КЪЩА С МОДЕРНА ВИЗИЯ !!! ПЕРФЕКТЕН ДОСТЪП !!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!! ДВЕ ПАРКОМЕСТА !!!

Нова Хоум Ви предлага за продажба нова двуетажна къща с моредна визия и РЗП 240 кв.м., разположена в местност Акчелар един от най-предпочитаните райони, съчетаващ тишина, зеленина и бърз достъп до гр. Варна.

Имотът е разположен в парцел с площ от 520 кв.м. и предлага функционално разпределение, комфорт и панорамни гледки към морето.

Разпределение :
На първи етаж са разположени : просторен дневен тракт с кухненски кът 55 кв.м., тоалетна 3,22 кв.м., входно антре и вътрешно стълбище.
На втори етаж се намират : родителска спалня 16,76 кв.м. със собствена баня с тоалетна - 4,1 кв.м. и гардеробна 2 кв.м., две спални по 12 кв.м., втора баня с тоалетна - 4,15 кв.м., тераса с излаз от всички стаи.
Полусутерен : (80 кв.м.) - възможност за обособяване на зона за отдих ( фитнес, СПА, домашно кино, механа и други).

Югоизточното изложение и френските панорамни прозорци,осигуряват изобилие от естествена светлина и топлина през целия ден.
Още от кота нула ще бъдете впечатлени от панорамната гледка към морето, която ще бъде част от вашето ежедневие.

Имотът се продава в завършен вид по БДС, с блиндирана входна врата, изградени ВиК и ел. инсталации.

Къщата впечатлява със съвременна архитектура, изчистени линии и функционално разпределение, съчетаващи естетика и практичност. Просторният двор предоставя възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю или дори изграждане на басейн.
Строителят е с доказан с опит и множество успешно реализирани проекти, гарантиращи високо качество на изпълнение и внимание към детайла.

Осигурени за две паркоместа в имота. Достъпът е по бетониран път, само на около 200 метра от автобусна спирка.

Перфектно място за спокойно и качествено семейно живеене, както и отлична инвестиция, благодарение на близостта до главни пътни артерии, спирки на градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Amenities

  • With Parking
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby