Sale+79% над пазара

House in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev

Published: 4 May 2026 Updated: 6 August 2026

Sale165,000 €2,538 €/m²

Expected rent1,692 € /mo

Area

65 m²

Land Area

110 m²

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Strong investment rating

12.3% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 231% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба едноетажна тухлена къща с двор, на ул. Иван Рилски 9, срещу СУ Елин Пелин. Къщата е със застроена площ 65 кв.м, а дворът към нея с площ 110 кв.м. Разпределението е следното: входно антре (3,85 кв.м), хол (14,7 кв.м), две спални (12,3 кв.м и 9,76 кв.м), кухня (7 кв.м) и баня с тоалетна (3,7 кв.м). Изложението е изток/юг.

Къщата се продава необзаведена. Подовото покритие е теракот. Поставена е ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество.

Едноетажната тухлена къща се намира на ул. Иван Рилски 9, район Христо Ботев. Дворното място към нея е с площ 110 кв.м. Имотът е с каменна ограда и метални орнаменти. Паркира се свободно в района. В непосредствена близост са СУ Елин Пелин, ДГ 8 Христо Ботев, 5 ДКЦ. На пешеходно разстояние са още ул. Кракра, ОУ К. Арабаджиев, Колхозен пазар, спирки на градския транспорт.

Оферта 0222088

View original listing