Sale−28% под пазара

House in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 8 April 2025 Updated: 8 April 2025
Sale1,000,000 €2,083 €/m²
Expected rent1,705 € /mo
Area
480 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment4,437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,705 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 2,732 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 87097.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Предлагаме за продажба напълно реновиран инвестиционен имот, находящ се в Гръцка махала, близо до пешеходната зона на Варна, до бул. Приморски, жп гара, пристанище Варна, музей, ресторанти, магазини и много други удобства.

Имотът представлява самостоятелна жилищно-търговска сграда, състояща се от 230 м2 търговска част на партерно ниво с вход от улицата и жилищна част 250 м2 с отделен вход.

Търговската част се състои от голяма просторна зала с вграден кухненски бокс и санитарно помещение. По вътрешна стълба се изкачваме на второ ниво, където също има работно и санитарно помещение.

Жилищната част се състои от пет апартамента - един тристаен и четири едностайни, всеки с баня с тоалетна.

Имотът предлага практично пространство за живеене и бизнес в добре свързан район, което го прави атрактивен избор за всеки, който търси дом или инвестиционна възможност в централен и престижен район на морската столица Варна.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby