Sale+39% над пазара

House in Sofiya, в.з.Американски колеж

Sofiyaв.з.Американски колеж

Published: 2 October 2025 Updated: 7 April 2026

Sale2,950,000 €3,511 €/m²

Expected rent3,054 € /mo

Area

840 m²

Land Area

2,000 m²

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr

Monthly payment13,089 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,054 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 10,035 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 80 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

My Properties продава еднофамилна жилищна сграда с ресторант и басейн!

Ако търсите пространство, уединеност, бърз достъп до главни пътни артерии, разгледайте този нестандартен имот, който съчетава практичност и личен комфорт в едно.

На площ от 2000кв.м се намират многофамилна жилищна сграда, паркинг, прилежащи постройки и гараж. Имотът граничи с Парк Въртопо и булевард 'Свети Климент Охридски', което го прави изключително атрактивен.

ПАРАМЕТРИ:

*Паркинг с капацитет 15-20 автомобила
*Жилищна сграда - два етажа с голямо лоби с камина, релакс кът за четене, спа зона, обслужващи помещения, 6 оборудвани стаи с кухненски бокс, спалня и баня с WC, голяма тераса към парка - 840кв.м
*Заведение - 180кв.м с покривна тераса - 180кв.м
*Функционираща фотоволтаична система 27KW
*Басейн: 12м х 6м и дълбочина 1,40м
*Магазин - 80кв.м
Този имот е екслузивен и се предлага за продажба само от My Properties BG!
+359884444424

View original listing