House in Sofiya, Gyrdova Glava

Homespace представя атрактивна къща-близнак с ясно изразен инвестиционен потенциал, разположена в спокойната и предпочитана местност Гърдова глава, кв. Бояна район, съчетаващ тишина, зеленина и бърз достъп до града.

Имотът е масивно строителство на четири нива, разположен в самостоятелен парцел от 380 кв.м, с възможност за паркиране на два автомобила. Вертикалната комуникация е решена чрез вътрешно стълбище, а терасираният двор с овощни дръвчета допринася за усещането за простор, уединение и комфорт.

Разпределение и площи:

Три етажа по 75 кв.м
Четвърто ниво 65 кв.м
На всяко ниво са обособени: антре, баня с тоалетна и три стаи, една от които е преходна
Складово помещение с площ 35 кв.м, подходящо за механа, зимна градина или хоби пространство
Балкони на втори и трети етаж с открити гледки към София и планина Витоша

Техническо състояние и потенциал:

Подходящ имот за разделяне на самостоятелни жилищни единици
Отлична възможност за инвестиция с цел отдаване под наем или реновация и препродажба
Газификация, бойлери
Алуминиева дограма във всички помещения

Допълнителни характеристики:

Осигурени две паркоместа
Озеленен и поддържан двор
Пълна документация, готов за сделка
Бърз достъп до централната част на София чрез бул. Пушкин

Имот с балансирана комбинация от локация, функционално разпределение и висока възвръщаемост, разположен в една от най-търсените части на кв. Бояна.

🏦 Финансиране

Предоставяме безплатно съдействие за ипотечно кредитиране чрез наш доверен партньор CREDIT SPACE, с дългогодишен опит в консултиране и финансиране на недвижими имоти.

За повече информация и организиране на оглед: +359 878 264 666, Реф. SOF041