SaleНа пазарно ниво

House in Vladaya

Vladaya
Published: 6 January 2026 Updated: 28 July 2026
Sale541,500 €2,058 €/m²
Expected rent2,650 € /mo
Area
263 m²
Land Area
948 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment2,403 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

AKT 16!! ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ!! ПЕРФЕКТНА ИНФРАСТРУКТУРА!! ГОЛЯМ ДВОР!! DELTA HILL!!
Предлагаме на Вашето внимание нови къщи в луксозния и реномиран комплекс Delta Hill комфорт, сигурност и природа в близост до София!
Всички имоти са с:
-подово отопление
-подготвена инсталация за термопомпи въздух-вода
-изградена канализация
-тухли Wienerberger, мазилка Baumit, керемиди Bramac.
-висок клас дограма Salamander
-перфектна инфраструктура
Комплексът предлага охрана, зелени площи, спортни и детски площадки, супермаркет и ресторанти.
Технически параметри на конкретната къща:
Разгърната застроена площ: 263 кв.м
Парцел: 900 кв.м
Разпределение:
Първи етаж: дневна с трапезария и кухня, спалня, баня, тоалетна, дрешник, техн. пом., склад
Втори етаж: входно антре, 3бр спални, 2бр. бани с тоалетни, тоалетна, 2бр., балкон. дрешник, перално помщение
Двор: озеленен, с възможност за басейн и барбекю зона.
Прилагаме технически чертеж с разпределението на имота.

За да запишете час за оглед ни се обадете сега и цитирайте следния код: 709

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby