SaleНа пазарно ниво

House in Vladaya

Vladaya
Published: 6 January 2026 Updated: 28 July 2026
Sale524,200 €2,055 €/m²
Expected rent2,650 € /mo
Area
255 m²
Land Area
900 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment2,326 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

AKT 16!! ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ!! ПЕРФЕКТНА ИНФРАСТРУКТУРА!! ГОЛЯМ ДВОР!! DELTA HILL!!
Предлагаме на Вашето внимание нови къщи в луксозния и реномиран комплекс Delta Hill комфорт, сигурност и природа в близост до София!
Всички имоти са с:
-подово отопление
-подготвена инсталация за термопомпи въздух-вода
-изградена канализация
-тухли Wienerberger, мазилка Baumit, керемиди Bramac.
-висок клас дограма Salamander
-перфектна инфраструктура
Комплексът предлага охрана, зелени площи, спортни и детски площадки, супермаркет и ресторанти.
Технически параметри на конкретната къща:
Разгърната застроена площ: 255 кв.м
Парцел: 900 кв.м
Разпределение:
Първи етаж: входно антре, дневна с трапезария и кухня, тоалетна, дрешник, техн. пом., склад,
Втори етаж: 3бр спални, 3бр. бани с тоалетни, балкон, 2бр. гардеробни, мокро помщение
Двор: озеленен, с възможност за басейн и барбекю зона.
Прилагаме технически чертеж с разпределението на имота.

За да запишете час за оглед ни се обадете сега и цитирайте следния код: 712

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby