Sale+317% над пазара

House in Pancharevo

Pancharevo
Published: 4 February 2025 Updated: 2 April 2026
Sale3,000,000 €9,740 €/m²
Expected rent2,101 € /mo
Area
308 m²
Land Area
3,300 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

0.8% / yr
Monthly payment13,310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,101 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 16% of the payment — you top up about 11,209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 119 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозна къща на етап груб строеж до езерото Панчарево
Представяме ви уникална възможност да придобиете просторна къща, разположена в престижен затворен комплекс в непосредствена близост до живописното езеро Панчарево.
Основни характеристики на имота:
✅ Площ: 308 кв.м, разпределена на три нива, два от които са жилищни
✅ Двор: 3300 кв.м просторна градина с възможност за озеленяване и допълнителни удобства
✅ Сигурност и спокойствие: Комплексът разполага с жива охрана и вътрешна улица
✅ Прекрасна локация: Тишина, чист въздух и бърз достъп до столицата
Имотът е в етап груб строеж , което дава свобода за довършване и интериорен дизайн според личните предпочитания на новите собственици.
Не пропускайте шанса да създадете своя мечтан дом в една от най-желаните локации край София!
📞 За повече информация и огледи се свържете с нас още днес!

View original listing

Amenities

  • Under Construction
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby