Sale−33% под пазара

House in Pancharevo

Pancharevo
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale180,000 €1,565 €/m²
Expected rent2,096 € /mo
Area
115 m²
Land Area
617 m²
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

14% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,096 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 262% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СРЕД ПРИРОДАТА!!! ДО СОФИЯ!!!
ИНКЛУЗИВ България представя на Вашето внимание масивна триетажна къща с разгъната застроена площ от 115 кв.м., разположена в живописната вилна зона Беликата , с. Панчарево.
Разпределение:
Първо ниво: Две стаи; избено помещение.
Второ ниво: Входно антре; спалня; всекидневна с кухненски бокс; баня с тоалетна; отделна тоалетна.
Трето ниво: Две стаи с обща тераса и впечатляваща панорамна гледка към гората и Панчаревското езеро.
Имотът е разположен в терасиран двор с площ от 613 кв.м. Къщата е електроснабдена и водоснабдена, разполага с активна СОТ система. В района има постоянно живеещи съседи. Достъпът до имота е по макадамов път.

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby