Sale+24% над пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale1,700,000 €2,966 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
573 m²
Land Area
985 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment7,543 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 4,833 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Galardo Real Estate с голямо удоволствие представя къща в модерен стил, с усещане за простор, свобода и впечатляващи гледки.
Къщата е практична, с функционално разпределение. Френските прозорци правят къщата много светла.
Коридорът е проектиран с покривен светлинен купол, които осигурява обилна естествена светлина.
Дворът е равен,с площ от 985кв.м. Отоплението е на термопомпа, с подово в цялата къща.
Къщата разполага с Акт 14 и ще бъде завършена до края на 2026г..Намира се на асфалтирана улица, в близост до Вила Спаго.
Разпределение
Сутерен:
Гараж за 4 коли, фитнес, винарна, техническо помещение, склад, баня
Първи етаж:
Дневна с кухня 62м2, трапезария, спалня с баня и WC, килер, сауна, западна тераса (22кв.м) с вградено джакузи и южна тераса (33кв.м)
Втори етаж:
Спалня с баня и дрешник, 2 детски спални с дрешник между тях, спалня, баня с WC, перално, тераса
Модерна архитектура
Висок клас материали
Подово отопление
Фиитнес, винарна, сауна
Реф 21877

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby